借入金の判断 住宅ローン控除、いくら戻る?計算と実際の違い
住宅ローン控除で実際いくら戻るのか、気になっている方は多いのではないでしょうか。「年末残高×0.7%」という計算式を見かけることはあっても、その金額がそのまま戻ってくるとは限りません。実際に戻ってくるのは、自分が納めている税金の範囲までだか...
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借入金の判断 住宅ローン控除とは?2026年をわかりやすく解説
住宅ローン控除という言葉は知っていても、仕組みが複雑でよく分からない、という方は多いのではないでしょうか。この制度は毎年のように見直されており、2026年にも変更がありました。仕組みを正しく理解していないと、思っていたより控除を受けられなか...
家づくり記録 賃貸派の元銀行員が、家を建てると決めた理由
家を建てるか、このまま賃貸を続けるか、迷っている方は多いのではないでしょうか。よく「経済的にはどちらが得か」という比較を目にしますが、実際には経済合理性だけで割り切れるものではなく、家族の暮らし方や、自分自身が何を大切にしたいかという価値観...
金利・銀行選び 住宅ローンは変動・固定どっち?元銀行員の考え方
住宅ローンを組むとき、「変動金利と固定金利、どっちを選べばいいの?」と迷う方は多いのではないでしょうか。「変動は将来が不安、でも固定は返済額が高い」というジレンマの中で、なんとなく好みや感覚で決めてしまう方も少なくありません。ただ、今の金利...
家づくり記録 住宅ローンの予算、私はこう決めた元銀行員の記録
住宅ローンの予算をどう決めればいいのか、悩んでいる方は多いのではないでしょうか。「年収の何倍」という目安はよく耳にしますが、実際にはそれだけで自分に合った予算が分かるわけではありません。家計の状況は、収入だけでなく、支出の内訳や将来の見通し...
家づくり記録 住宅ローンの銀行選び方、私はこう見直した
※本記事には広告(アフィリエイトリンク)を含みます。住宅ローンをどの銀行で借りるか、迷っている方は多いのではないでしょうか。「とりあえず金利が低い順に選べばいいのでは」と考えがちですが、実はそれだけで決めてしまうと、いざ申し込んだ段階で、物...
家づくり記録 住宅ローンの事前審査とは?元銀行員が解説する流れ
※本記事には広告(アフィリエイトリンク)を含みます。住宅ローンを検討し始めると、まず出会うのが「事前審査」という言葉です。「事前審査って何をするの?」「何を提出すればいいの?」「落ちたらどうしよう」と、初めての住宅購入では不安に感じる方が多...
借入金の判断 住宅ローン40年・50年、延ばして大丈夫?元銀行員の考え
住宅ローンといえば35年が一般的だと思っていたら、40年や50年という長期のローンもあると知り、「延ばして大丈夫なのだろうか」と迷っている方は多いのではないでしょうか。建築費が上がり続ける中で、少しでも毎月の返済額を抑えたいという思いから、...
金利・銀行選び ネット銀行の住宅ローン、デメリットを元銀行員が解説
※本記事には広告(アフィリエイトリンク)を含みます。住宅ローンをどの銀行で借りるか検討する中で、「ネット銀行は金利が安いと聞くけれど、デメリットはないの?」「地方銀行とどちらがいいの?」と迷う方は多いのではないでしょうか。金利の低さだけを見...
保険・団信 団信とは?わかりやすく元銀行員が仕組みを解説
団信とはわかりやすく解説、元銀行員が教える基本住宅ローンを検討していると、「団信」という言葉を目にして、「これって何?」「入った方がいいの?」と戸惑う方は多いのではないでしょうか。専門用語のまま説明されてもピンとこないまま、なんとなく契約し...